Lettre d'information n°21
Le 11/04/2008
2ème trimestre 2008.
Programmes actuellement en commercialisation :
-
Résidence de la Vallée Verteà Niort (45 appartements) : commercialisation achevée.
- Les maisons du Cèdre à BIARD (Poitiers, 86) - 20 maisons.
- Les Hauts de Gallica et les Sérénides de St Georges les
Baillargeaux (86)
- Le Domaine de Saint Martin - COUSSAY LES BOIS (86)
- Les Hauts de Beauregard - VOUILLE (86)
- Le Carré de l'Hypogée - POITIERS (86)
En programmation :
- Les Hauts de la Vallée du Thouet à Thouars (79) : un ensemble immobilier d'une vingtaine d'appartements avec vue sur la Vallée du Thouet. Permis de construire déposé - en cours d'instruction.
- Thouars (79) - Immeuble rue Saugé : situé en ZPPAUP - en attente de l'arrêté préfectoral de classement définitif avant le lancement de l'opération repoussé administrativement à fin 2008.
- Loudun (86) : immeuble coeur de ville avec parkings en sous-sol et ascenseur. Permis de construire accordé. Pré-commercialisation à compter de la fin du deuxième trimestre 2008.
- Champdeniers (79) : opération autour de la place centrale avec commerces et activités prolongées par un programme de maisons de ville recréant une rue. Permis de construire déposé en cours d'instruction.
- Le Clos d'Artémia à Chasseneuil du Poitou (86) : commercialisation dans le courant du deuxième trimestre 2008. Petite résidence de 14 appartements en R+1 allant du TII au TIII avec parkings en sous-sol.
Nouveaux axes de développement stratégique :
- Les Sérénides : maisons individuelles de plain pied à vocation séniors situées à proximité des centres de vie, de services ou de résidences services. Plusieurs projets à moyen terme (Monts-sur-Guesnes, Montcontour notamment ...).
- Handilogis : variante des maisons Sérénides adaptées aux personnes handicapées sur des sites similaires.
- Prim'Access (primo accession sociale) : démarche d'optimisation technico-financière à destination des primo-accédants leur permettant d'accéder à la propriété. Cette démarche s'entend aussi bien en zone rurale qu'en zone urbaine. Projets à Vouillé, Monts-sur-Guesnes, Châtellerault.
Les autres projets 2008 :
* LA COULEE VERTE : dans le cadre de l'aménagement de la ZAC de la Mérigotte co-gérée par Ermès Promotion Immobilière, acquisition de plusieurs îlots en vue de la réalisation de 36 appartements en collectif et de 15 maisons individuelles en groupé, dans le cadre d'une démarche CERQUAL (Label H&E). Dépôt d'un premier permis de construire de 12 maisons individuelles effectué et en cours d'instruction.
Réalisations en cours
Les Hauts de Gallica (maisons) - St Georges les Baillargeaux, 86
Cloisons intérieures des pavillons en cours.
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Le Jardin de la Charletterie (appartements) - Poitiers, 86.
L'ensemble de la résidence est en phase de finitions intérieures. Livraison prévisionnelle courant deuxième trimestre 2008.
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Le Carré Lorenzi (immeuble collectif de 9 appartements) - Poitiers, 86.
Travaux achevés. Livraisons des communs effectuée. Phase de location démarrée.
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La Vallée Verte (immeuble collectif) - Niort, 79.
Elevation en cours pour les deux immeubles.
Les Maisons du Cèdre (maisons) - Biard, 86
Livraisons réalisées sur l'îlot C. Livraisons réalisées à 70% sur les îlots A et B.
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Prochaines Livraisons : les Sérénides de Saint-Georges, Les Maisons du Cèdre (A et B), le Jardin de la Charletterie.
Locations
Agence A'COM - 05.49.88.30.82
| Le Carré Lorenzi |
Poitiers | Locations en cours |
| Les Maisons du Cèdre |
Poitiers - Biard |
locations réalisées sur l'îlot C, et réservation en cours sur les deux autres îlots. |
| Le Jardin des Colombes |
Poitiers |
mise en place des locataires achevée. |
| Les Sérénides de St Georges et Les Hauts de Gallica |
St Georges les Bx |
les premières locations s'effectuent |
















