Vous êtes locataire(s) ?

Grâce au Pass'Foncier, devenez propriétaires avec le même budget habitat - et constituez vous un patrimoine !

Projets disponibles en Prim'AccessProjets en accession traditionnelle
Exemple de simulation* :

propriétaire pour 540 € par mois, sans apport personnel.

Un couple avec deux enfants, locataire depuis 2 ans et dont les revenus sont de 2000 euros par mois, souhaite acquérir une maison Prim'Access T4 finie, avec garage et jardin.

Leur revenu fiscal de référence est de 21 600 €. Le montant du terrain est évalué à 30 000 euros. Le couple ne dispose pas d'apport personnel et souhaite financer à 100% le projet.

  schéma classique Prim'Access
(Pass'Foncier)
montant du financement pour le projet 156 500 €
(terrain compris)
104 000 €
(terrain porté par le 1% logement)
dont montant de la construction et des frais 126 500 € TTC
TVA 19,6%
108 000 € TTC
TVA 5,5%
Aide de la collectivité : 4000 €
durée d'emprunt 25 ans 25 ans
prêt à taux zéro majoré
 
mensualité 854 € 584 €
assurances (décès 100%) + 76 € + 33€
APL (estimation) - 77 € - 77€
mensualité nette 853 € 540 €
taux d'endettement 43% 27%
  projet non finançable projet
accessible


Grâce au Pass'Foncier, le terrain pourra être remboursé à tout moment - au plus tard à la suite du prêt pour la construction.



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* Cette simulation non contractuelle est proposée à titre indicatif, afin d'illustrer les avantages du dispositif "Pass Foncier". Le taux retenu pour les emprunts est de 4,90 % hors assurances. Dispositif sous conditions, de ressources et d'acceptation du dossier notamment.